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广州房价跌成这样,和广州楼市炒房客数量太多,也有关系。
广州楼市在过去的几年里面,产业方面并没有太大的发展,而且广州的一线城市地位,还差点被杭州给威胁到。广州的总量GDP,也被重庆给追上了。
这些对于广州楼市来说,多少都是一些不太好的消息。
在这么多问题下,广州房价还是在2021年到2022年里面,硬涨了一波,这本来就有些不太合理。
现在广州房价下跌,也是正常。
只是说广州的那些郊区房东,算是比较惨的。因为广州楼市没有上涨的基础,但是房价还上涨了,如果没有吸引到大量的外地资金,那么就只能内部调整了。郊区的钱,流入到了广州市区里面。
现在广州增城的房价,都跌至1.4万了,这几乎和很多二线城市远郊区房价差不多了,比如说西安的西咸新区,房价就是1.4万。广州做为一线城市,增城跌成这样,也是比较无奈了。
广州房产中介很努力的在下架广州待售二手房,但是奈何广州房东太想要卖房了。广州的待售二手房就从12.8万套,一路增加到现在的13.4万套,这还是中间房产中介不断下架的结果,如果不下架,待售二手房肯定更多。
广州房价大概率还会下跌,购房者要谨慎一些。
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