一、买房中介费谁出

(资料图片仅供参考)

买房中介费用由谁支付，我国各级政府并没有相关的明文规定，实际操作过程当中是由房产交易的买卖双方共同来承担。正规的房产中介机构一般会向买家收取交易房产总额的2%当作中介费，向卖家收取交易房产总额的1%当作中介费，不过好多卖家都是事先和中介公司协商好的，不用支付这笔费用。

二、房产中介收费标准

1、房产交易中介费

如果是一次性付款买房，房产交易中介费按照房产价值的1%来收取。如果是按揭贷款买房，房产交易中介费按照房产价值的2%来收取。

2、贷款服务费

贷款服务费一般按照最终贷款成交额度的1%来收取。

3、担保费

有个别房产中介服务公司需要额外收取房产交易总额的0.5%的担保费，也称之为房产交易保障服务费。

4、代办服务费用

代办房地产登记服务收费，最高不超过每宗为500元。

代办贷款服务收费，最高不超过每宗为300元。

办理房屋入住有关手续收费，最高不超过每宗为200元。

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